Лебединое озеро Ихтиандра

– Кирьяновой, моей женой, – занервничал он.

Я постаралась побыстрее прояснить ситуацию.

– Извините, я прибыла из другой клиники, от Кости.

Юрий перекрестился.

– Уф! Напугала! Жена на сохранении вторую неделю лежит.

Я смутилась.

– Бога ради, простите, это нелепое совпадение. В нашей реанимации содержится Константин. По виду ему чуть больше двадцати лет. Документов при молодом человеке нет, но он назвал этот адрес и свою фамилию – Николашкин.

Юра вытер со лба пот.

– Ваще такого не знаю. И чего?

– Константину совсем плохо, – печально сказала я. – Он зовет свою сестру Ари.

– Ошибочка вышла, – с облегчением заявил Юрий, – здесь живем мы с Наткой, больше никого.

– Давно вы въехали? – не отставала я.

Хозяин переступил с ноги на ногу.

– Год в мае стукнул.

– А кто до вас занимал эту квартиру?

Юрий сделал шаг назад.

– Татьяна Варгина.

Злая Танька! Я обрадовалась безмерно.

– Дайте мне ее телефон.

Мужчина не проявил беспокойства.

– Не! Он вам не поможет. Варгина одинокая. Я точно помню. Никого тут, кроме нее, прописано не было.

– Вдруг Костя ее сын или племянник? Помогите парню, – взмолилась я, – родные люди не всегда прописаны по одному адресу.

Юра помотал головой.

– Мы не обменивались номерами. Варгина хату продавала, мы купили. Проверили коммунальные платежи, отдали ей деньги и распрощались.

Я решила не сдаваться.

– Какое агентство занималось сделкой?

Юрий довольно улыбнулся.

– Зачем процент риелторам платить? Без посторонних обошлись.

– Разве можно самостоятельно провернуть операцию с недвижимостью? – не поверила я.

– Вот поэтому конторы и процветают, – воскликнул Юра, – наживаются на человеческой лени! Отлично можно устроить дело самому.

Я с недоверием глянула на него.

– И как же?

Юра расцвел.

– Даю бесплатный совет! Решили изменить жилищные условия – действуйте без посредников. Заплатите за новые квадратные метры на двадцать процентов меньше, если сами возьметесь за хлопоты. Сначала наметьте дом, куда в принципе хотите попасть, определите район, улицу. Как поступает обычный человек? Он заявляется в агентство и говорит: «Хочу трешку!» Где, какую, как правило, не знает. Просто трешку! Риелтор оформляет договор и дает адреса не бесплатно. Откуда он их берет? Да из Интернета! В эту базу легко попасть! Нечего платить за то, что сам можешь сделать! Поройся в Сети, определи, что тебе надо, потом напиши объявление: «Куплю квартиру в вашем доме» – и разложи по всем почтовым ящикам облюбованных зданий. Готов спорить на дюжину пива: дней через десять вариант найдется, часть денег вы уже сэкономили, за подбор не отстегнули.

– И вы именно так нашли себе жилье? – улыбнулась я.

Юрий кивнул.

– Да. Мне Татьяна сказала: «Я задумалась о переезде, а тут ваша записка».

Я сделала вид, что крайне заинтересована беседой.

– Надо же! Вы правы! Агентства лишь сводят покупателя с продавцом, получают прибыль из воздуха!

– Я всегда прав, – самодовольно отметил мужик.

– Но оформление документов, – вздохнула я, – муторное дело! Еще надо проверить квартиру. Вдруг в ней прописан уголовник, который отбывает срок на зоне, или маленький ребенок под опекой. Некоторые хозяева скрывают информацию о всех обитателях гнездышка. Этак можно нарваться на серьезные неприятности! Справишь новоселье, а потом появится некто со справкой об освобождении и начнется череда судов! Агентство же изучает историю жилья.

Юра подбоченился.

– Ха! За фигом вам жадные акулы? Сами справитесь!

– Просидеть год в архиве? – скривилась я.

Юрий вздернул подбородок.

– Глупость и лень. Натка моя хотела домработницу нанять. А я ей предложил: деньги, которые ты вознамерилась потратить, оставляй себе. Покупай, че хочешь! Ну и нету у нас поломойки. Живехонько моя баба посчитала – лучше она сама повертится, зато денежки будут ее! Не надо в архив лезть. Есть два пути. Идешь в банк и берешь у них кредит на покупку квартиры. Клерки за тебя жилье изучат, по косточкам его разберут, потому что ты ведь их деньжонки за него отдашь. И шарить по архивам они, в отличие от риелторов, будут для клиента бесплатно. Если же заем не нужен, топай в ДЭЗ, найди начальницу и дай ей конвертик. Тетка домовую книгу проглядит. Да скорее всего и смотреть не понадобится, она про жильцов все и так знает, даже про цвет их трусов сообщит.

– Но деньги-то все равно придется потратить, – подколола я Юру.